Перспектива
Входим в ТОП Российских оценочных (RAEX) и судебно-экспертных (СЭП РФ) компаний
+7 (3412) 77 68 08
Пн. – Пт.: с 8:30 до 18:00
Заказать звонок
Ижевск,
ул. 10 лет Октября, д. 57
офис 301
Компания
  • Наша команда
  • Наши документы
  • Аккредитации
  • Документы для оценки
    • Документы в суд
    • Для оценки бизнеса и НМА
    • Для оценки жилой недвижимости
    • Для оценки коммерческой недвижимости
    • Для оценки транспорта и машин
    • Для оценки оборудования, техники, оружия и мебели
    • Для оценки юридических услуг
    • Доверенность
  • Работа у нас
  • Карточка ООО "Перспектива"
  • Карточка ИП Шешлянников А.Н.
Кадастровая переоценка
Оценка
  • Оценка коммерческой недвижимости
  • Оценка бизнеса
  • Оценка интеллектуальной собственности и НМА
  • Оценка арендной платы
  • Оценка квартир, комнат, жилых домов и земельных участков
  • Оценка дебиторской задолженности
  • Оценка машин, оборудования и транспортных средств
  • Оценка имущества при разводе
  • Оценка имущества при банкротстве
  • Экспертиза СРО
Экспертиза
  • Cудебно-оценочная экспертиза
  • Cтроительно-техническая экспертиза
  • Рецензирование Заключений экспертов и Отчетов об оценке
  • Землеустроительная экспертиза
  • Почерковедческая экспертиза
  • Пожарно-техническая экспертиза
  • Товароведческая экспертиза
  • Бухгалтерская экспертиза
  • Оценка ущерба — пожар, затопление, действия третьих лиц
  • Исключение из Перечня объектов недвижимости
Отзывы клиентов
Цены
  • Кадастровая переоценка
  • Снижение налогов через оптимизацию структуры недвижимости
  • Коммерческая недвижимость
  • Бизнес и НМА
  • Судебные и внесудебные экспертизы
  • Рецензии на заключения экспертов
  • Жилая недвижимость
  • Движимое имущество
  • Оценка для нотариуса (наследство)
Проекты
Интересное
Контакты
    Перспектива
    Компания
    • Наша команда
    • Наши документы
    • Аккредитации
    • Документы для оценки
      • Документы в суд
      • Для оценки бизнеса и НМА
      • Для оценки жилой недвижимости
      • Для оценки коммерческой недвижимости
      • Для оценки транспорта и машин
      • Для оценки оборудования, техники, оружия и мебели
      • Для оценки юридических услуг
      • Доверенность
    • Работа у нас
    • Карточка ООО "Перспектива"
    • Карточка ИП Шешлянников А.Н.
    Кадастровая переоценка
    Оценка
    • Оценка коммерческой недвижимости
    • Оценка бизнеса
    • Оценка интеллектуальной собственности и НМА
    • Оценка арендной платы
    • Оценка квартир, комнат, жилых домов и земельных участков
    • Оценка дебиторской задолженности
    • Оценка машин, оборудования и транспортных средств
    • Оценка имущества при разводе
    • Оценка имущества при банкротстве
    • Экспертиза СРО
    Экспертиза
    • Cудебно-оценочная экспертиза
    • Cтроительно-техническая экспертиза
    • Рецензирование Заключений экспертов и Отчетов об оценке
    • Землеустроительная экспертиза
    • Почерковедческая экспертиза
    • Пожарно-техническая экспертиза
    • Товароведческая экспертиза
    • Бухгалтерская экспертиза
    • Оценка ущерба — пожар, затопление, действия третьих лиц
    • Исключение из Перечня объектов недвижимости
    Отзывы клиентов
    Цены
    • Кадастровая переоценка
    • Снижение налогов через оптимизацию структуры недвижимости
    • Коммерческая недвижимость
    • Бизнес и НМА
    • Судебные и внесудебные экспертизы
    • Рецензии на заключения экспертов
    • Жилая недвижимость
    • Движимое имущество
    • Оценка для нотариуса (наследство)
    Проекты
    Интересное
    Контакты
      Перспектива
      • Компания
        • Назад
        • Компания
        • Наша команда
        • Наши документы
        • Аккредитации
        • Документы для оценки
          • Назад
          • Документы для оценки
          • Документы в суд
          • Для оценки бизнеса и НМА
          • Для оценки жилой недвижимости
          • Для оценки коммерческой недвижимости
          • Для оценки транспорта и машин
          • Для оценки оборудования, техники, оружия и мебели
          • Для оценки юридических услуг
          • Доверенность
        • Работа у нас
        • Карточка ООО "Перспектива"
        • Карточка ИП Шешлянников А.Н.
      • Кадастровая переоценка
      • Оценка
        • Назад
        • Оценка
        • Оценка коммерческой недвижимости
        • Оценка бизнеса
        • Оценка интеллектуальной собственности и НМА
        • Оценка арендной платы
        • Оценка квартир, комнат, жилых домов и земельных участков
        • Оценка дебиторской задолженности
        • Оценка машин, оборудования и транспортных средств
        • Оценка имущества при разводе
        • Оценка имущества при банкротстве
        • Экспертиза СРО
      • Экспертиза
        • Назад
        • Экспертиза
        • Cудебно-оценочная экспертиза
        • Cтроительно-техническая экспертиза
        • Рецензирование Заключений экспертов и Отчетов об оценке
        • Землеустроительная экспертиза
        • Почерковедческая экспертиза
        • Пожарно-техническая экспертиза
        • Товароведческая экспертиза
        • Бухгалтерская экспертиза
        • Оценка ущерба — пожар, затопление, действия третьих лиц
        • Исключение из Перечня объектов недвижимости
      • Отзывы клиентов
      • Цены
        • Назад
        • Цены
        • Кадастровая переоценка
        • Снижение налогов через оптимизацию структуры недвижимости
        • Коммерческая недвижимость
        • Бизнес и НМА
        • Судебные и внесудебные экспертизы
        • Рецензии на заключения экспертов
        • Жилая недвижимость
        • Движимое имущество
        • Оценка для нотариуса (наследство)
      • Проекты
      • Интересное
      • Контакты
      • +7 (3412) 77 68 08
      Ижевск,
      ул. 10 лет Октября, д. 57
      офис 301
      office@myperspektiva.ru

      Выкуп земельного участка

      • Главная
      • Юридические услуги
      • Выкуп земельного участка
      Выкуп земельного участка

      Если Вы арендуете земельный участок и хотите стать его полноправным собственником, Вам необходимо пройти процедуру выкупа участка у государства.

      Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня и ответим на все интересующие вопросы.
      Бесплатная консультация

      Арендатор земельного участка наделяется возможностью временно использовать землю, но он не становится её собственником. Такой объект не может выступать в качестве предмета сделки, его нельзя продать, подарить или передать в наследство. Кроме того, на территории нельзя возводить любые капитальные и дополнительные сооружения без разрешения владельца, иначе последний вправе обратиться за судебной защитой и добиться их самовольного сноса. 

      Процедура покупки состоит из нескольких предварительных этапов, внесения денежных средств и оформления права собственности. Разберём каждый этап подробно: 

      1. В первую очередь арендатору необходимо произвести межевание участка. Для этого приглашается кадастровый инженер, который определяет границы территории, составляет технический план. Стоимость межевания варьируется и зависит от многих факторов: региона, месторасположения участка, его площади. 
      2. После того как межевание проведено, арендатору следует поставить землю на учёт в кадастровой палате. Для этого придётся внести государственную пошлину. Такая процедура необходима, если площадь ещё не учтена в ГКН и отсутствует кадастровая документация на неё. Выяснить это можно, заказав справку в Росреестре либо проверив информацию на портале службы. 
      3. Когда на земельный участок будут получены технические документы, можно обратиться с заявлением в орган местной администрации. Там примут заявку и рассчитают выкупную стоимость на участок. 
      4. Как только требуемая сумма и госпошлина оплачены, арендатор заключает с исполнительными органами соглашение купли-продажи.  
      5. Свои права необходимо зафиксировать в едином реестре недвижимости. Для этого владелец обращается в Росреестр с договором купли-продажи и кадастровой документацией. В Росреестре вносят информацию о земле в единую базу недвижимости. Документ, подтверждающий право собственности, в связи с новыми изменениями в законе, не выдаётся. Собственник в любой момент может запросить выписку, подтверждающую его права. 
      Расчет выкупной стоимости

      Цена выкупа земельного участка в собственность в 2018 году рассчитывается как процент не от рыночной цены, а от кадастровой стоимости, которая может как выше, так и ниже рыночной. Максимальный порог, который установлен на покупку участка — 60%. По Удмуртской Республике на данный момент она составляет 25% от кадастровой стоимости. 

      Цена во многом зависит от региона, где расположены земли, и городская ли это черта или сельская местность.  

      С целью оптимизации расходов на выкуп сотрудниками нашей компании может быть произведен бесплатный расчет снижения кадастровой стоимости, от которой производится расчет выкупной стоимости.

      Специалисты
      Кирилл Данилов
      Кирилл Данилов
      Юрист по земельным вопросам и вопросам с недвижимостью



      office@myperspektiva.ru
      +7 (3412) 77-68-08

      Назад к списку

      • Кадастровая переоценка
      • Выкуп земельного участка
      • Кадастровые работы
      • Межевание земельного участка
      • Постановка на кадастровый учет
      • Раздел участка
      • Регистрация права собственности
      • Проектирование и получение документов на строительство
      Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
      Задать вопрос
      Рейтинг Яндекс Карт
      Рейтинг Яндекс Карт
      Рейтинг 2GIS
      Рейтинг 2GIS
      Рейтинг Google Maps
      Рейтинг Google Maps гугл рейтинг.png
      Компания
      Наша команда
      Наши документы
      Аккредитации
      Документы для оценки
      Работа у нас
      Карточка ООО "Перспектива"
      Карточка ИП Шешлянников А.Н.
      Политика обработки персональных данных
      Оценка
      Оценка коммерческой недвижимости
      Оценка бизнеса
      Оценка интеллектуальной собственности и НМА
      Оценка арендной платы
      Оценка квартир, комнат, жилых домов и земельных участков
      Оценка дебиторской задолженности
      Оценка машин, оборудования и транспортных средств
      Оценка имущества при разводе
      Оценка имущества при банкротстве
      Экспертиза СРО
      Экспертиза
      Cудебно-оценочная экспертиза
      Cтроительно-техническая экспертиза
      Рецензирование Заключений экспертов и Отчетов об оценке
      Землеустроительная экспертиза
      Почерковедческая экспертиза
      Пожарно-техническая экспертиза
      Товароведческая экспертиза
      Бухгалтерская экспертиза
      Оценка ущерба — пожар, затопление, действия третьих лиц
      Исключение из Перечня объектов недвижимости
      Для скачивания
      Список документов для оценки
      Документы для суда
      Доверенности
      Наши контакты

      +7 (3412) 77 68 08
      Пн. – Пт.: с 8:30 до 18:00
      Ижевск,
      ул. 10 лет Октября, д. 57
      офис 301
      office@myperspektiva.ru
      © 2025 Все права защищены.