Перспектива
Входим в ТОП Российских оценочных (RAEX) и судебно-экспертных (СЭП РФ) компаний
+7 (3412) 77 68 08
Пн. – Пт.: с 8:30 до 18:00
Заказать звонок
Ижевск,
ул. 10 лет Октября, д. 57
офис 301
Компания
  • Наша команда
  • Наши документы
  • Аккредитации
  • Документы для оценки
    • Документы в суд
    • Для оценки бизнеса и НМА
    • Для оценки жилой недвижимости
    • Для оценки коммерческой недвижимости
    • Для оценки транспорта и машин
    • Для оценки оборудования, техники, оружия и мебели
    • Для оценки юридических услуг
    • Доверенность
  • Работа у нас
  • Карточка ООО "Перспектива"
  • Карточка ИП Шешлянников А.Н.
Кадастровая переоценка
Оценка
  • Оценка коммерческой недвижимости
  • Оценка бизнеса и доли в ООО
  • Экспертиза СРО
  • Оценка интеллектуальной собственности и НМА
  • Оценка арендной платы
  • Оценка квартир, комнат, жилых домов и земельных участков
  • Оценка дебиторской задолженности
  • Оценка машин, оборудования и транспортных средств
  • Оценка имущества при разводе
  • Оценка имущества при банкротстве
  • Оценка для вступления в наследство
Экспертиза
  • Cудебно-оценочная экспертиза
  • Cтроительно-техническая экспертиза
  • Рецензирование Заключений экспертов и Отчетов об оценке
  • Землеустроительная экспертиза
  • Почерковедческая экспертиза
  • Пожарно-техническая экспертиза
  • Товароведческая экспертиза
  • Бухгалтерская экспертиза
  • Оценка ущерба — пожар, затопление, действия третьих лиц
  • Исключение из Перечня объектов недвижимости
Отзывы клиентов
Проекты
Интересное
Контакты
    Перспектива
    Компания
    • Наша команда
    • Наши документы
    • Аккредитации
    • Документы для оценки
      • Документы в суд
      • Для оценки бизнеса и НМА
      • Для оценки жилой недвижимости
      • Для оценки коммерческой недвижимости
      • Для оценки транспорта и машин
      • Для оценки оборудования, техники, оружия и мебели
      • Для оценки юридических услуг
      • Доверенность
    • Работа у нас
    • Карточка ООО "Перспектива"
    • Карточка ИП Шешлянников А.Н.
    Кадастровая переоценка
    Оценка
    • Оценка коммерческой недвижимости
    • Оценка бизнеса и доли в ООО
    • Экспертиза СРО
    • Оценка интеллектуальной собственности и НМА
    • Оценка арендной платы
    • Оценка квартир, комнат, жилых домов и земельных участков
    • Оценка дебиторской задолженности
    • Оценка машин, оборудования и транспортных средств
    • Оценка имущества при разводе
    • Оценка имущества при банкротстве
    • Оценка для вступления в наследство
    Экспертиза
    • Cудебно-оценочная экспертиза
    • Cтроительно-техническая экспертиза
    • Рецензирование Заключений экспертов и Отчетов об оценке
    • Землеустроительная экспертиза
    • Почерковедческая экспертиза
    • Пожарно-техническая экспертиза
    • Товароведческая экспертиза
    • Бухгалтерская экспертиза
    • Оценка ущерба — пожар, затопление, действия третьих лиц
    • Исключение из Перечня объектов недвижимости
    Отзывы клиентов
    Проекты
    Интересное
    Контакты
      Перспектива
      • Компания
        • Назад
        • Компания
        • Наша команда
        • Наши документы
        • Аккредитации
        • Документы для оценки
          • Назад
          • Документы для оценки
          • Документы в суд
          • Для оценки бизнеса и НМА
          • Для оценки жилой недвижимости
          • Для оценки коммерческой недвижимости
          • Для оценки транспорта и машин
          • Для оценки оборудования, техники, оружия и мебели
          • Для оценки юридических услуг
          • Доверенность
        • Работа у нас
        • Карточка ООО "Перспектива"
        • Карточка ИП Шешлянников А.Н.
      • Кадастровая переоценка
      • Оценка
        • Назад
        • Оценка
        • Оценка коммерческой недвижимости
        • Оценка бизнеса и доли в ООО
        • Экспертиза СРО
        • Оценка интеллектуальной собственности и НМА
        • Оценка арендной платы
        • Оценка квартир, комнат, жилых домов и земельных участков
        • Оценка дебиторской задолженности
        • Оценка машин, оборудования и транспортных средств
        • Оценка имущества при разводе
        • Оценка имущества при банкротстве
        • Оценка для вступления в наследство
      • Экспертиза
        • Назад
        • Экспертиза
        • Cудебно-оценочная экспертиза
        • Cтроительно-техническая экспертиза
        • Рецензирование Заключений экспертов и Отчетов об оценке
        • Землеустроительная экспертиза
        • Почерковедческая экспертиза
        • Пожарно-техническая экспертиза
        • Товароведческая экспертиза
        • Бухгалтерская экспертиза
        • Оценка ущерба — пожар, затопление, действия третьих лиц
        • Исключение из Перечня объектов недвижимости
      • Отзывы клиентов
      • Проекты
      • Интересное
      • Контакты
      • +7 (3412) 77 68 08
      Ижевск,
      ул. 10 лет Октября, д. 57
      офис 301
      office@myperspektiva.ru

      Оценка арендной платы

      • Главная
      • Оценка
      • Оценка арендной платы
      оценка арендной платы
      Для законности договора, расчета убытков и максимизации прибыли

      Профессиональное обоснование арендной платы для заключения договора аренды, разрешения спора в суде и госзакупок
      Оставьте заявку или свяжитесь с нами, и получите профессиональную консультацию и решение вашего вопроса
      Бесплатная консультация
      • Об услуге
      • Выполненные работы
      Об услуге
      Коммерческая недвижимость — это актив, который работает на вас. Наша оценка превращает здания и помещения в понятные цифры: для продажи, залога, аренды или налоговой оптимизации. Мы не просто считаем метры — мы анализируем потенциал вашего объекта в контексте рынка.Антон Шешлянников, директор и основатель оценочно-правовой компании "Перспектива"

      Кому нужна данная услуга

      Особенности Решение
      Государственные учреждения и муниципалитеты Требуется отчёт для соблюдения 44-ФЗ, аукционов, проверок ФАС. Иногда требуется подтверждение заключением СРО Оценка по методикам Минэкономразвития, организация и сопровождение при получении заключения СРО
      Частные арендодатели Нужна рыночная ставка для максимизации дохода без потери арендаторов Анализ спроса, конкуренции, уникальных преимуществ объекта
      Стороны в суде Нужна проверка рыночной арендной ставки, указанной в договоре для определения наличия убытков или упущенной выгоды Расчет рыночной арендной ставки с соблюдением требований ФЗ-73, выход эксперта в суд для подтверждения выводов исследования
      Арендаторы (бизнес и юрлица) Проверка обоснованности цены, снижение риска оспаривания договора Досудебная экспертиза для переговоров с арендодателем
      Управляющие компании и девелоперы Оптимизация доходности портфеля недвижимости Сравнительный анализ по сегментам (офисы, retail, склады)


      Как мы определяем справедливую арендную плату

      1 Аудит объекта
      выезд специалиста, фотофиксация, оценка локации и инфраструктуры
      2 Сбор рыночных данных
      анализ имеющихся предложений
      3 Расчёт стоимости
      для коммерческих объектов: доходный подход (капитализация арендного потока)
      Для госзаказчиков: затратный подход (нормативная методика)
      4 Заключение
      подготовка отчёта и получение Заключения СРО для госструктур при необходимости
      5 Поддержка
      постдоговорное сопровождение для защиты отчёта в инстанциях или суде

      2613265_chat_messaging service_messenger_social media_video calls_icon.png
      2613278_chat_chatting_cloud based_messenger_social media_icon.png
      Получите консультацию в один клик!



      Почему важно заказать оценку у профессионала

      star.png Для арендодателей
      завышение ставки → простой помещений. Занижение → потеря прибыли
      star.png Для госучреждений
      нарушение 44-ФЗ → штрафы, отмена торгов
      star.png Для арендаторов
      переплата на 20-40% или судебные споры

      Реальные примеры из нашей практики

      — Государственная корпорация
      Подготовили отчёт с заключением СРО для заключения договора аренды государственного имуществ. Заключен долгосрочный договор аренды и пополнен бюджет государственной компании
      — Превышение должностных полномочий
      Провели проверку арендной платы по заключенному министерством договору аренды для установления наличия ущерба бюджету

      свидетельство RAEX.png     рейтинг СЭ.png
      Закажите оценку и получите профессиональное заключение об оценке для решения ваших задач
      Консультация эксперта


      Нам доверяют

      Метро.png Аптеки Тазалык.png Гимназия Кузебая Герда.png
      Детская стоматология.png ЕСТ.png Ижевский ипподром.png
      Ленинский район.png
      Открытая аудитория.png
      Ростелеком.png
      Выполненные работы
      г. Ижевск (Удмуртия). Определение рыночной арендной платы за нежилые помещения в ФОЦ
      г. Ижевск (Удмуртия). Определение рыночной арендной платы за нежилые помещения в ФОЦ
      г. Нижнекамск (Татарстан). Определение арендной платы по договору концессии. Январь 2019 г.
      г. Нижнекамск (Татарстан). Определение арендной платы по договору концессии. Январь 2019 г.
      г. Глазов (Удмуртия). Определение рыночной арендной платы за нежилое помещение (кабинет) в школе
      г. Глазов (Удмуртия). Определение рыночной арендной платы за нежилое помещение (кабинет) в школе
      с. Завьялово (Удмуртия). Определение рыночной арендной платы за плотину. 2019 г.
      с. Завьялово (Удмуртия). Определение рыночной арендной платы за плотину. 2019 г.

      Отзывы клиентов
      Татьяна П.
      Татьяна П.
      Сдаем в школе помещения для дополнительного образования детям. Для этого необходимо делать оценку аренды помещения. Обращались в ОК Перспектива. Сделали быстро, профессионально. Нареканий нет. В следующем году будем обращаться в Перспективу. Рекомендую


      АНО "ЦПиТ "Открытая аудитория"
      АНО "ЦПиТ "Открытая аудитория"
      Исполнительный директор
      Нам требовалась оперативная и достоверная оценка стоимости аренды. Обратились в оценочную компанию «Перспектива», положительно оценив ее репутацию. Был выполнен полный объем работ, в том числе сотрудники компании по моей вине неоднократно и без претензий корректировали отчет - за что отдельное огромное спасибо!



      Специалисты
      Ольга Ситдикова
      Ольга Ситдикова

      Менеджер по работе с ключевыми клиентами


      322200@myperspektiva.ru
      +7 (3412) 77-68-08
      Новикова Наталья
      Новикова Наталья
      Руководитель отдела продаж


      322200@myperspektiva.ru
      +7 (3412) 77-68-08

      Назад к списку
      • Оценка коммерческой недвижимости
      • Оценка бизнеса и доли в ООО
      • Экспертиза СРО
      • Оценка интеллектуальной собственности и НМА
      • Оценка арендной платы
      • Оценка квартир, комнат, жилых домов и земельных участков
      • Оценка дебиторской задолженности
      • Оценка машин, оборудования и транспортных средств
      • Оценка имущества при разводе
      • Оценка имущества при банкротстве
      • Оценка для вступления в наследство
      Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
      Задать вопрос
      Рейтинг Яндекс Карт
      Рейтинг Яндекс Карт
      Рейтинг 2GIS
      Рейтинг 2GIS
      Рейтинг Google Maps
      Рейтинг Google Maps гугл рейтинг.png
      Компания
      Наша команда
      Наши документы
      Аккредитации
      Документы для оценки
      Работа у нас
      Карточка ООО "Перспектива"
      Карточка ИП Шешлянников А.Н.
      Политика обработки персональных данных
      Оценка
      Оценка коммерческой недвижимости
      Оценка бизнеса и доли в ООО
      Экспертиза СРО
      Оценка интеллектуальной собственности и НМА
      Оценка арендной платы
      Оценка квартир, комнат, жилых домов и земельных участков
      Оценка дебиторской задолженности
      Оценка машин, оборудования и транспортных средств
      Оценка имущества при разводе
      Оценка имущества при банкротстве
      Оценка для вступления в наследство
      Экспертиза
      Cудебно-оценочная экспертиза
      Cтроительно-техническая экспертиза
      Рецензирование Заключений экспертов и Отчетов об оценке
      Землеустроительная экспертиза
      Почерковедческая экспертиза
      Пожарно-техническая экспертиза
      Товароведческая экспертиза
      Бухгалтерская экспертиза
      Оценка ущерба — пожар, затопление, действия третьих лиц
      Исключение из Перечня объектов недвижимости
      Для скачивания
      Список документов для оценки
      Документы для суда
      Доверенности
      Наши контакты

      +7 (3412) 77 68 08
      Пн. – Пт.: с 8:30 до 18:00
      Ижевск,
      ул. 10 лет Октября, д. 57
      офис 301
      office@myperspektiva.ru
      © 2025 Все права защищены.