Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня и ответим на все интересующие вопросы.
Ниже представлен пошаговый порядок проектирования, согласования строительства и ввода объекта эксплуатацию:
- ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка).
Он содержит информацию по допустимому строительству на данном земельном участке. Невыполнение застройщиком требований ГПЗУ имеет множество негативных последствий. Несоответствие проектной документации ГПЗУ является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство, также, как и несоответствие созданного в результате строительства ГПЗУ является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. - Проект планировки.
Проект планировки территории — это градостроительная документация, определяющая планировочную структуру, зонирование территории, развитие застройки, культурно-бытовое и транспортное обслуживание, инженерное обеспечение. - Разработка проектной документации.
- Экспертиза проекта.
Экспертиза проектной документации является важным этапом обеспечения безопасности возводимых объектов. Она устанавливает контроль соответствия проектной документации исходным данным, техническим условиям и требованиям по проектированию и строительству. Экспертиза отслеживает обеспечение в проекте эксплуатационной безопасности, конструктивной надежности и устойчивости создаваемых объектов, высокого качества архитектурных решений, рационального использования природных ресурсов, а также материальных, энергетических и финансовых ресурсов. - Разрешение на строительство.
Выдача разрешения на строительство является главным этапом подготовки к ведению строительных работ. - Строительно-монтажные работы (СМР).
- Ввод объекта в эксплуатацию.
Ввод объекта в эксплуатацию — это сложная юридическая процедура, подготовка которой идет в течение всего строительства. Выдача разрешения на ввод объекта находится в компетенции государственных органов. Этот этап строго регламентируется законодательством.
