- Менеджерами компании была проведена бесплатная экспресс-оценка земельного участка, по результатам которой было установлено, что существует реальная возможность снижения арендных платежей почти в 2 раза через снижение кадастровой стоимости участка.
- Предложили арендаторам участка привести кадастровую стоимость в соответствие с рыночной и тем самым сэкономить значительные денежные средства.
Основная работа
- Была проведена процедура анализа рынка региона ХМАО-ЮГРА для оценки земельного участка.
- Собрали необходимую документацию, провели осмотр, выполнили расчеты и составили Отчет об оценке.
- Параллельно был составлен список документов, необходимых для подачи документов в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и отравлен клиенту по электронной почте. Подготовкой документов для подачи в Комиссию занимались юристы Клиента.
- Готовый отчет об оценке и сопровождающие документы были отправлены Клиенту курьерской службой и доставлены прямо в офис.
- Юристами Клиента было подано заявление в Комиссию об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.
- На заседании Комиссии Отчет об оценке был принят без замечаний.
- Клиент получили положительное решение Комиссии об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.
- Арендные платежи за земельный участок были снижены на 46%.
- Перерасчет арендных платежей производится с 1 января того года, в котором подано заявление, таким образом у Заказчика снизились арендные платежи за весь 2018 год.
- Новые сниженные арендные платежи собственник будет платить до следующей государственной кадастровой переоценки.
