Смотреть Положительное решение № 153 от 24 мая 2017 г. Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре Удмуртской Республики
Предварительная работа
- Менеджерами компании была проведена бесплатная экспресс-оценка земельного участка, по результатам которой было установлено, что существует реальная возможность снижения арендных платежей через снижение кадастровой стоимости участка.
- Предложили арендаторам участка привести кадастровую стоимость в соответствие с рыночной и тем самым сэкономить значительные денежные средства.
- Была проведена процедура оценки земельного участка, включающая сбор необходимой документации, проведение осмотра, выполнение расчетов и составление Отчета об оценке.
- Параллельно были собраны документы, необходимые для подачи документов в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре Удмуртской Республики.
- Нашими специалистами было подано заявление в Комиссию об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.
- На заседании Комиссии в мае 2017 г. с участием нашего специалиста, Отчет об оценке был принят без замечаний.
- Мы получили положительное решение Комиссии об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной и доставили его клиентам.
- Арендные платежи за земельный участок были снижены на 45%.
- Перерасчет арендных платежей производится с 1 января того года, в котором подано заявление, таким образом у Заказчика снизились арендные платежи уже с 1 января 2017 г.
- Новые сниженные арендные платежи. Собственник будет платить до следующей государственной кадастровой переоценки.
