Смотреть Положительное решение № 108 от 24 января 2018 г. Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре Удмуртской РеспубликиПредварительная работа
- Менеджерами компании была проведена бесплатная экспресс-оценка земельного участка, по результатам которой было установлено, что существует реальная возможность снижения арендных платежей через снижение кадастровой стоимости участка.
- Арендатору участка предложили привести кадастровую стоимость в соответствие с рыночной и тем самым сэкономить значительные денежные средства.
Основная работа
- Была проведена процедура оценки земельного участка, включающая сбор необходимой документации, проведение осмотра, выполнение расчетов и составление Отчета об оценке.
- Параллельно были собраны документы, необходимые для подачи документов в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре Удмуртской Республики.
- Нашими специалистами было подано заявление в Комиссию об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.
- На заседании Комиссии с участием нашего специалиста, Отчет об оценке был принят без замечаний.
- Мы получили положительное решение Комиссии об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной и доставили его Клиентам.
Результат
- Арендные платежи за земельный участок были снижены на 39%.
- Перерасчет арендных платежей производится с 1 января того года, в котором подано заявление, таким образом у Заказчика снизились арендные платежи уже с 1 января 2018 г.
- Новые сниженные арендные платежи собственник будет платить до следующей государственной кадастровой переоценки.