Смотреть Положительное решение №88 от 15 марта 2017 Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре Удмуртской РеспубликиПредварительная работа
- Менеджерами компании была проведена бесплатная экспресс-оценка земельного участка, по результатам которой было установлено, что существует реальная возможность снижения налоговых платежей через снижение кадастровой стоимости участка.
- Предложили собственнику участка привести кадастровую стоимость в соответствии с рыночной и тем самым сэкономить значительные денежные средства.
- Была проведена процедура оценки земельного участка, включающая сбор необходимой документации, проведение осмотра, выполнение расчетов и составление Отчета об оценке.
- Параллельно были собраны документы, необходимые для подачи документов в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре Удмуртской Республики.
- Нашими специалистами было подано заявление в Комиссию об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.
- На заседании Комиссии с участием нашего специалиста было получено отрицательное решение Комиссии по причине того, что, по официальному мнению Комиссии, объекты по ремонту автомобилей относятся к группе торговых объектов, соответственно, должны стоить дороже.
- Отчет об оценке был доработан с учетом замечаний Комиссии и заявление в Комиссию было подано повторно.
- В итоге было получено положительное решение Комиссии и кадастровая стоимость была установлена в размере рыночной.
- Налоговые платежи за земельный участок были снижены на 36%.
- Перерасчет налоговых платежей будет произведен за весь год и будет действовать до следующей массовой переоценки, т.е. сниженные налоговые платежи собственник будет платить 5 лет.
