Смотреть Положительное решение № 276 от 06 сентября 2017 г. Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре Удмуртской РеспубликиПредварительная работа
- Менеджерами компании была проведена бесплатная экспресс-оценка земельного участка, по результатам которой было установлено, что существует реальная возможность снижения арендной платы через снижение кадастровой стоимости участка.
- Предложили директору компании привести кадастровую стоимость в соответствие с рыночной и тем самым сэкономить значительные денежные средства.
- На этапе переговоров было уточнено, что Клиенту была важна гарантия получения положительного решения Комиссии, поэтому ему был предложен вариант работы без предоплаты, а по факту получения положительного решения.
- Была проведена процедура оценки, включающая сбор необходимой документации, проведение осмотра, выполнение расчетов и составление Отчета об оценке.
- Параллельно были собраны документы, необходимые для подачи документов в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре Удмуртской Республики.
- Нашими специалистами было подано заявление в Комиссию об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.
- На заседании Комиссии с участием нашего специалиста отчет был принят без замечаний.
- Мы получили положительное решение Комиссии об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной и доставили его клиенту в офис. Фактическую экономию от снижения кадастровой стоимости за землю компания «почувствовала» уже в первом квартальном платеже.
- Арендные платежи за земельный участок были снижены на 47%.
- Перерасчет арендных платежей производится с 1 января того года, в котором подано заявление, таким образом у Заказчика снизились арендные платежи уже с 1 января 2017 г.
- Новые сниженные арендные платежи собственник будет платить до следующей государственной кадастровой переоценки.
