г. Ижевск (Удмуртия). Снижение арендной платы на 39% за земельный участок для АКБ "Ижкомбанк". Положительное решение в Комиссии при Росреестре УР. Июль 2018.

1. К нам обратилась заместитель начальника юридического отдела АКБ «ИжкомБанк» (ПАО) с просьбой оказания услуги по снижению кадастровой стоимости земельного участка, находящегося на балансе банка. 
2. На этапе переговоров было установлено, что Клиенту была важна гарантия установления кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной именно в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре Удмуртской Республики. 
3. Менеджерами компании была проведена бесплатная экспресс-оценка земельного участка, и было установлено, что существует реальная возможность снижения арендной платы через снижение кадастровой стоимости участка. 
4. Клиенту было предложено привести кадастровую стоимость в соответствие с рыночной и тем самым сэкономить значительные денежные средства. 

1. Была проведена процедура оценки земельного участка, включающая сбор необходимой документации, проведение осмотра, выполнение расчетов и составление Отчета об оценке. 
2. Параллельно были собраны документы, необходимые для подачи документов в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре Удмуртской Республики. 
3. Нашими специалистами было подано заявление в Комиссию об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. 
4. На заседании Комиссии 25 июля 2018 г. с участием нашего специалиста Отчет об оценке был принят без замечаний. 
5. Мы получили положительное решение Комиссии об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной и доставили его Клиенту в офис. 

1. Арендные платежи за земельный участок были снижены на 39%. 
2. Перерасчет арендных платежей производится с 1 января того года, в котором подано заявление, таким образом у Заказчика снизились арендные платежи уже с 1 января 2018 г. 
3. Новые сниженные арендные платежи собственник будет платить до следующей государственной кадастровой переоценки. 
   
   

Нашей организации необходимо было снижение кадастровой стоимости земельного участка. Предложение от оценочной компании «Перспектива» понравилось оптимальным соотношением «цена-качество», условие о возможности оплаты 50% стоимости услуг только после получения положительного результата. В итоге мы получили желаемое снижение кадастровой стоимости земельного участка!. АКБ "Ижкомбанк" (ПАО), заместитель начальника юридического отдела