Новости компании
13 марта состоялся очередной круглый стол, организованный Союзом судебных экспертов ФЭСЭ. На этот раз площадкой мероприятия выступил Верховный суд г. Казани.
Это мероприятие имеет одновременно официальный и прикладной характер.
Во-первых, постоянное повышение квалификации — объективная необходимость, и судебные эксперты здесь не исключение.
Знакомая ситуация: вы прочитали в чате мессенджера или под постом сообщение в свой адрес, от которого внутри всё перевернулось. «Мошенник», «неадекватный», «вор» — и это ещё мягкие формулировки. Что делать? Удалить и забыть? Написать в ответ? Пожаловаться администратору?
Наш ответ: фиксировать и обращаться к лингвисту. Потому что в 21 веке словесные перепалки всё чаще заканчиваются не мордобоем, а судебными исками о защите чести, достоинства и деловой репутации.
Мы много рассказываем о судебной экспертизе, как об инструменте, который решает в чью сторону двинутся чаши весов Фемиды. Это существенное доказательство в делах о разделе имуществе, выходе учредителя, ущербе, строительных подрядах и т.д. Однако каждым инструментом надо умело пользоваться. Ну а в не умелых руках, сами знаете, что может быть…
Суды – это всегда долго! Задачей экспертного учреждения является минимизация сроков проведения исследования за счет составления убедительного для суда и сторон обоснованного Заключения эксперта.
Часто запрос клиента звучит так: “Нужна оценка/экспертиза. Формально. Для себя. Вчера. И хотим вот столько”.
Формальный ответ эксперта: «Хорошо, сделаем. Когда надо?»
С одной стороны, для клиента хорошо, что меньше спрашивают, тратится меньше личного времени на объяснение задачи и клиент просто ждёт результат. Но здесь и кроется проблема.
Возможно, мы будем повторятся, но как же важно сделать все-таки правильно, чтобы не понести убытков и потратить лишнее время при работе с оценщиками, экспертами и юристами.
Часто клиент приходит с простой задачей: “нужна оценка/экспертиза, сделайте быстро, формально, и нужен вот такой результат”.
Для нас эти слова — «ред флаг». Скажем так, прошли те времена.
А за отопление, если здание неотапливаемое? Такой вопрос недавно решался в суде.
Расскажем вам очень жизненную ситуацию из нашей практики. Есть два собственника одной промбазы, представляющей из себя земельный участок с практически непригодными для использования постройками на нем. Один из собственников не использует участок и объекты на нем, второй использует объекты в своих целях.
Большинство из нас ищут хорошего юриста и это правильно. Спрашивают у знакомых, ищут рекомендации и т.д. Но пока никто не спрашивает юриста с какими экспертами он работает.
Работу юриста можно отчасти сравнить с работой проектного менеджера, так как результат его работы зависит от результата работы и других людей, которых называют «специалистами» и «экспертами».
Не первый раз к нам обращаются с запросом «Посчитать здание без земли». На первый взгляд — ничего странного.
— Здание зарегистрировано как отдельный объект недвижимости, значит может иметь самостоятельную стоимость.
— Земельный участок под ним — тоже отдельный юридический объект, и у него своя цена.
Все чаще и чаще в последнее время к нам обращаются за оценкой бизнеса.
И вроде называется всё одинаково – «оценка бизнеса», а ситуаций, которые прячутся за этими словами — множество. И все разные! Только за эту неделю к нам обратились по вопросам оценки для наследства, для продажи, для предоставления в Сколково и для привлечения инвестора.
Учитывая наш богатый опыт в сфере оценки имущества и судебных экспертиз и наше неравнодушное отношение к результату, который получает наш Клиент, мы естественным путем пришли к необходимости оказания юридических услуг.
Такая связка, на наш взгляд, серьезно повышает результативность и эффективность решения любого спора. И сейчас на реальном примере это поясним.
Мы редко пишем о том, что мы профессионально занимаемся судебными экспертизами. А для нас это ежедневная работа, которую много лет нам доверяют судьи Арбитражного, Верховного и районных судов УР, а также Апелляционные суды.
Хотим сегодня рассказать об одном деле, которое даже для нас является знаковым, сложным и результативным. Дело корпоративное, о злоупотреблении собственниками и топ-менеджерами своего положения и совершения сделок в ущерб организации.
Сегодня мы поговорим о двух важных аспектах защиты интеллектуальной собственности вашей компании — регистрации и оценке товарного знака. Эти процессы помогают обеспечить конкурентоспособность компании, укрепить позиции бренда и защитить активы бизнеса.
Регистрация вашего товарного знака официально закрепляет исключительные права на использование логотипа, названия продукта или услуги, слогана и иных элементов идентификации.
Росреестр обновил классификатор видов разрешенного использования (далее — ВРИ) земельных участков. С 16 мая 2025 года вступили в силу изменения в классификатор ВРИ земельных участков (приказ № П/0426/24 от 24.12.2024).
Это повлияет на кадастровую стоимость, имущественный налог и возможности строительства и хозяйственной деятельности.
Все чаще в последние полгода к нам приходят клиенты с вопросами об оценке имущества при банкротстве.
И это не удивительно – согласно статистике fedresurs.ru в январе-марте 2025 года стартовали 120 990 судебных банкротств граждан, что на 34,8% больше, чем в таком же периоде 2024 года, также в первом квартале 2025 года были возбуждены 15 650 внесудебных процедур, что на 24,0% больше, чем в первом квартале 2024 года.
На самом деле, можно перечислить большой список со ссылками на законы, но сегодня на одном кейсе я разберу основное, возможно, самое существенное отличие.
Сама работа в рамках судебной экспертизы называется исследование, а не оценка. Звучит уже как-то сложно, но не зря именно так сформулировано в законодательстве. Оценщики – оценивают, эксперты – исследуют.
Выбирая экономию на услугах оценщика, многие владельцы недвижимости и бизнеса хотят, в первую очередь, сократить расходы. Однако последствия такой экономии зачастую оказываются намного серьезнее первоначальной выгоды.
В этом письме рассмотрим две реальные ситуации, показывающие, насколько дорогостоящими могут оказаться ошибки в оценке имущества.
Вы наверняка слышали слово «сервитут», но давайте разберемся, что же оно значит простым языком.
Представьте себе ситуацию: вам принадлежит участок земли, на котором расположена дорога общего пользования. Или линия электропередач проходит прямо над вашим участком. Или, возможно, сосед просит вас разрешить доступ к вашему земельному наделу, чтобы проложить водопроводную трубу или провести газовую линию.
5 июня в Ижевске прошел масштабный двухдневный Ижевский юридический форум 3.0, в котором наша компания приняла активное участие.
Не часто в Ижевске проходят мероприятия, на которые приезжают спикеры и участники из многих городов, в т.ч. из Москвы. И приезжают не абы кто, а участники рейтинга Право300, московские юристы и много людей, интересующихся развитием юриспруденции.
В каждом бизнесе имеется свой нематериальный актив (далее — НМА), а зачастую не один. Это могут быть как зарегистрированные Товарные знаки, полезные модели или изобретения или неподлежащие регистрации НОУ-ХАУ. Бизнес растет, развивается за счет данных активов, но они как правило на балансе либо не отражены, либо отражены по номинальной стоимости.
