Задача
К нам обратился собственник торгового здания с кадастровой стоимостью 608 545 011,97 ₽.
Проанализировав рынок, мы пришли к выводу, что кадастровая стоимость однозначно завышена. Клиент был согласен, и мы начали процедуру снижения кадастровой стоимости.
Рыночная стоимость здания, после проведения расчетов, составила 307 765 000 ₽, и с этой цифрой в Отчете об оценке мы обратились в суд.
Ответчик, в лице администрации, был не согласен со снижением кадастровой стоимости и попросил назначения судебной оценочной экспертизы в ФБУ г. Липецка. Спустя 2 месяца в суд было предоставлено заключение эксперта, подтверждающее, что наш Отчет об оценке:
— выполнен в соответствии с законодательством и не содержит ошибок
— расчетная стоимость, указанная в Отчете, соответствует рыночной стоимости.
Ответчика результат экспертизы снова не удовлетворил, и было подано ходатайство для назначения повторной судебной экспертизы, теперь уже в Воронежское бюро судебных экспертиз Минюста России.
Результат повторной экспертизы, также подтвердил, что наша оценка была выполнена в соответствии со всеми нормами и требованиями законодательства, но по мнению Воронежских экспертов рыночная стоимость объекта составляет 423 678 000 ₽.
Результат
По решению суда кадастровая стоимость была установлена в размере 423 678 000 ₽, что на 30,4% ниже, чем его первоначальная кадастровая стоимость!
| Снижение имущественного налога составило 30,4% |
|
Мы довольны результатом!
Если вы считаете что платите завышенный имущественный налог, звоните! Для проверки возможности снижения кадастровой стоимости достаточно предоставить кадастровый номер здания или помещения.
Тел.: +7 (3412) 77-68-08
E-mail: 322200@myperspektiva.ru
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и читайте новости первыми!
|
