Оставьте кадастровый номер и через 24 часа получите предварительный прогноз снижения кадастровой стоимости
Снижение кадастровой стоимости
|
Успешно снижаем кадастровую стоимость по всей России Профессиональная переоценка объектов недвижимости, земельных участков и бизнес-активов с внесением изменений в Росреестр |
Сэкономили собственникам недвижимости более 700 млн. руб. на налогах на имущество
|
|
Заказать экспресс-оценку
|
Кадастровая стоимость завышена? Это увеличивает налоги, снижает рентабельность бизнеса и рыночную привлекательность объектов. Наша компания проводит переоценку кадастровой стоимости «под ключ»: от предварительного анализа до внесения изменений в ЕГРН. Результат — законная экономия для собственников и арендодателейАнтон Шешлянников, директор и основатель оценочно-правовой компании "Перспектива"
Причины, по которым мы получаем результат
| 1 |
Команда специалистов — оценщики со всеми квалификационными аттестатами — юристы по земельному и налоговому праву — проектные менеджеры с опытом ведения сложных дел более 10 лет |
| 2 |
Специализация используем большой опыт проведения таких работ. Технология отработана до мельчайших деталей |
| 3 |
Ориентация на результат — если предварительный анализ не показал завышения кадастровой стоимости, не берем в договор. Берем только реальные к снижению объекты — результатом работы являются измененные данные о кадастровой стоимости в Росреестре, означающее фактическое снижение налога на имущество |
Как проходит переоценка
| 1 |
Экспресс-анализ бесплатная проверка объекта на завышение кадастровой стоимости. Анализ на предмет действующего порядка снижения в данном субъекте и региональной практики по снижению кадастровой стоимости |
| 2 |
Подготовка отчёта независимая оценка рыночной стоимости по действующим стандартам оценки |
| 3 |
Оспаривание — досудебное: работа с комиссией Росреестра (ФЗ-135) или Минимущества (ст. 22 ФЗ-237) или ГБУ (ст. 22.1 ФЗ-237) — судебное: активная работа юриста и менеджера на всех этапах судебного процесса |
| 4 |
Внесение изменений корректировка данных в ЕГРН (7-14 дней) |
| 5 |
Снижение налогов новые платежи — уже в следующем отчётном периоде |
Так выглядит алгоритм со всеми этапами
|
Мы можем помочь сэкономить на налогах
| — |
Собственникам коммерческой недвижимости торговые центры, офисы, склады, ретейл, логистические компании |
| — |
Собственникам земельных участков |
| — |
Арендаторам земельных участков с каждым годом ставки аренды увеличиваются. И выкупная стоимость напрямую зависит от кадастровой стоимости |
| — |
Частным лицам при продаже по цене ниже кадастровой может быть начислен НДФЛ от 70% кадастровой стоимости |
C 2014 года мы выполняем кадастровую переоценку в 52 регионах России
 |
|
 |
Реальная экономия клиентов
|
Сеть гипермаркетов снизили кадастровую стоимость в 30 регионов присутствия — совокупная экономия за 3 года работы более 600 млн. рублей |
|
|
Торговый центр в Ижевске оспорили стоимость через суд. Кадастровая стоимость снижена с 2,1 млрд. руб. до 1,4 млрд. руб. |
|
|
Земельный участок под производственным комплексом переоценка земельного участка 3 Га → снижение арендных платежей на 47% |
Ключевые преимущества
| 1 |
ТОП в РФ входим в рейтинг лучших оценочных (RAEX) и судебно-экспертных компаний (СЭП РФ) |
| 2 |
Страхование ответственности страховой полис компании на 100 млн руб. |
| 3 |
Экономия до 70% федеральные сети уже сэкономили 700+ млн рублей на налогах |
| 4 |
Полный цикл экспресс-анализ → оспаривание (досудебная и судебная работа) → внесение изменений в Росреестр |
| 5 |
Работаем по всей России 98% успешных дел в Москве, Санкт-Петербурге, в регионах |
| 6 |
Опыт 1300+ переоцененных объектов недвижимости |
Это подтверждают цифры
 |
 |
 |
Статистика кадастровой переоценки договоров "под ключ" в 2024 году
Входим в рейтинги лучших оценочных компаний
|
 |
Нам доверяют
|
 |
 |
 |
 |
 |
|
Оставьте кадастровый номер и через 24 часа получите предварительный прогноз снижения кадастровой стоимости |
Заказать экспресс-оценку
|
Вас проконсультируют
|
Наталья Новикова
Руководитель отдела продаж
🕻 +7 (3412) 77 68 08 |
 |
Ольга Ситдикова
Менеджер по работе с ключевыми клиентами
🕻 +7 (3412) 77 68 08 |
-
ООО "Ле Монлид" письменный отзывЮридический директор Киселенко В.А.ООО ЛЕ МОНЛИД, хотели бы выразить нашу искреннюю благодарность оценочной компании "Перспектива" за нашу совместную работу.
Компания подтверждает свой высокий профессионализм и компетентность. Поставленные нами задачи выполнены в полном объеме, результатом работы мы удовлетворены!
Мы особенно ценим оперативность и эффективность работы сотрудников компании "Перспектива".
Благодарим за сотрудничество и надеемся на продолжение нашего плодотворного партнерства в будущем.
Подробнее -
ООО "МЕТРО Кэш энд Керри"Юрист отдела правовой поддержки бизнеса и недвижимости К.С.ПоповаООО «МЕТРО кэш энд Керри» выражает свое уважение и благодарность сотрудникам оценочной компании «Перспектива за компетентность и профессионализм в решении вопроса по переоценке кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Сотрудники компании оперативно провели экспресс оценку десятков объектов недвижимости. Точность и корректность проведенной оценки подтвердилась при проведении полноценной оценки рыночной стоимости объектов недвижимости, по результатам которой оценочная компания "Перспектива" подготовила отчеты об оценке объектов.
Знаем по опыту, как сложно решать вопросы в государственных структурах, в органах власти, и сотрудники ООО «Перспектива» помогают нам с этим. Сотрудники оценочной компании "Перспектива" выполняют свою работу качественно, быстро и вовлеченно, что позволило ООО "Метро Кэш энд Керри" успешно реализовать свои задачи по снижению кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Особо хотим поблагодарить менеджмент компании за оперативность и внимание к сопровождению Заказчика. Мы высоко оценили установившиеся партнерские отношения и взаимопонимание и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Желаем компании развития и стабильности!
06.10.2023Подробнее -
ООО " УК "ТрансТехСервис", г. ИжевскО.Л. Танина, представитель ООО "УК "ТрансТехСервис"Уважаемый Антон Николаевич!
Компания Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ТрансТехСервис" выражает искреннюю благодарность Вам и Вашей компании ООО "Перспектива", в процедуре в снижении кадастровой стоимости объектов недвижимости, а именно автосалонов.
Сотрудники компании отличились высоким профессионализмом и оперативным реагированием на наши вопросы.
Спасибо за труд, за терпение, за оперативность и внимание к нашим задачам. Желаем компании Перспектива процветания и развития.
16.03.2022Подробнее -
ООО "Удмуртская Электротехническая Компания", г. ИжевскГ.А. Смоленцев, ген. директорООО "УЭК" благодарит оценочно-правовую компанию "Перспектива" за сотрудничество в области переоценки кадастровой стоимости объекта недвижимости.
За время нашей совместной работы сотрудники компании показали себя высокими профессионалами, которые следят за качеством выполняемой работы, соблюдают сроки и учитывают пожелания Заказчика. Благодарю руководителя, менеджеров, оценщиков и юристов компании.
Рекомендуем всем оценочно правовую компанию "Перспектива" как надежного и ответственного партнера в области оценки, экспертизы и переоценки кадастровой стоимости.
18.11.2021Подробнее -
ООО "НИКА-ПЕТРОТЭК", г. ЕкатеринбургА.Я. Степанов, директорООО "НИКА-ПЕТРОТЭК" благодарит оценочно правовую компанию "Перспектива" за сотрудничество в области переоценки кадастровой стоимости объекта недвижимости.
За время нашей совместной работы сотрудники компании показали себя высокими профессионалами, которые следят за качеством выполняемой работы, соблюдают сроки и учитывают пожелания Заказчика. Благодарю руководителя, менеджеров и оценщиков и юристов компании.
Рекомендуем всем оценочно правовую компанию "Перспектива" как надежного и ответственного партнера в области оценки, экспертизы и переоценки кадастровой стоимости.
18.08.2022Подробнее -
Агропромышленный парк "Инновация", г. ИжевскА.С. Вязников, зам. директораООО "Агропромышленный парк "Инновация" в лице директора Гайнанова Флюра Фаимовчиа выражает искреннюю благодарность коллективу ООО "Перспектива" за компетентность, профессионализм и оперативность в работе!
Подробнее
Рейтинг Яндекс карт
Рейтинг 2GIS
Рейтинг Google maps
