Начнем сначала
| Приходит, а точнее, звонит клиент с таким запросом: «Строили дом. Наняли бригаду для строительства кровли. Закупили материал. Работу начали, но не закончили. Хотим как минимум вернуть деньги». При всей сложности положения, это типовая ситуация на нашем развивающемся рынке ИЖС. |
Начинаем разбираться:
— договора нет
— все договоренности на словах, часть в мессенджере
— перевод денег с карты на карту.
Можно долго хаять строителей. Но ситуация на рынке для них сейчас не простая и многие не по злой воле не могут выполнить свои обязательства. Отбросим моральную сторону и давайте начнем разбираться в фактах и перспективах.
Первый вердикт юриста: доказать сложно, нужно пробовать.
Типовой сценарий
- Заходим в судебный процесс
- Платим (теперь большую) пошлину
- Рассматриваем дело с назначением экспертизы (платит истец).
Да, в результате можно получить денежную сумму больше реального ущерба — свое дело хорошо играет Закон о защите прав потребителей (пени, штраф 50%). Но когда?
| Может пройти до 2 лет до вступления решения суда в силу и, соответственно, простой строительства дома. И нет 100% гарантии положительного решения – нет договора подряда! |
Большинство юристов так бы и предложили: судимся (2 года) или прощаем долг (что не приемлемо для Клиента).
Мы двигаемся дальше
Привлекли экспертов-строителей и посчитали стоимость ущерба и далее с юристом прописали все последствия для подрядчика в случае его проигрыша – стоимость судебной строительно-технической экспертизы, юридических услуг, штрафы и пени.
Заходим в переговоры с нерадивым подрядчиком. Он все понимает, все перспективы и не готов судится. Зато готов идти на компромисс!
После нескольких этапов переговоров, находим вариант, который устраивает обе стороны. Составляем мировое соглашение и подписываем сторонами.
| Да, мы не наказали подрядчика по всей строгости Закона о защите прав потребителей, но клиент вернул деньги и может продолжить стройку и в более близкой чем 2 года перспективе заехать с семьей в свой дом. |
Выбор для себя клиент сделал. Другой на его месте мог сделать и другой выбор.
Задача юриста — не всегда наказать противоположную сторону и выиграть дело, а дать решение, которое нужно клиенту здесь и сейчас в его текущей жизненной ситуации.
К слову сказать, здесь сложно преувеличить работу всей команды (помимо юриста, всегда работает проектный менеджер и эксперты). Люди с разными сильными компетенциями и опытом кратно повышают эффективность «юридической услуги».
А как Вы выбираете юристов? Приходите к нам на консультацию (первая — бесплатно), мы дадим свой вариант решения Вашей ситуации.
Тел.: +7 (3412) 77-68-08
E-mail: 322200@myperspektiva.ru
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и читайте новости первыми!
|
