Большинство из нас являются специалистами в своей области и не могут «оценить» качество ежедневно получаемых товаров или услуги самостоятельно. И это относится не только к нам как частным клиентам, но и к любым юридическим лицам, государственным и муниципальным органам.
В этих ситуациях в нашей отрасли – оценке имущества – имеется такой независимый вышестоящий орган как Саморегулируемая организация оценщиков (далее - СРО), в задачи которой в том числе входит контроль качества Отчетов об оценке с точки зрения действующего законодательства.
Данный контроль может осуществляться через проверку Отчетов об оценке специальным органом – Экспертным советом, который, по результатам проверки, выдает положительное или отрицательное заключение на проверяемый Отчет.
Да, можно сказать, что своя СРО не будет выдавать отрицательных заключений на своих членов. В этом случае законодательство позволяет обращаться в другие СРО, у которых нет аффилированности с оценщиком, выполнявшим Отчет.Мы, по желанию Заказчиков, проводим проверку качества выполняемых нашими специалистами Отчетов об оценке:
- для безопасности проводимых дорогостоящих сделок с недвижимостью и бизнесом;
- чтобы в дальнейшем снять вопросы различных проверяющих органов относительно достоверности используемой стоимости.
В качестве примера в этом месяце нами получено положительное Заключение на оценку доли в бизнесе, которое обеспечит существенное снижение рисков при проведении проверок.
Оперативное получение положительного заключения СРО подтверждает высокий уровень профессионализма и компетенций наших оценщиков, наработанных большим опытом и регулярным повышением квалификации.
Для нас, как участников рынка, подтверждением высокого уровня профессионализма также является обращение к нам наших «коллег по цеху» - оценщиков с целью помощи в доработке Отчетов об оценке для получения положительного заключения.
Отдельно следует отметить доверие уже нашей СРО, членами которой являются все наши оценщики, которое доверило нам быть региональным Экспертным советом.
Поэтому, если вы совершаете сделку купли-продажи или иную ответственную сделку, мы готовы обеспечить Вам не только качественную оценку, но и получение в кратчайшие сроки положительного заключения СРО на отчет об оценке, которое существенно снизит риски оспаривания данной сделки и предъявление каких-либо претензий от проверяющих и контролирующих органов.
По любым вопросам звоните +7(3412) 77-68-08
Антон Шешлянников, директор ООО "Перспектива"
судебный эксперт, действующий оценщик