Однако, рано радовались. 100% наших клиентов для оспаривания все равно пришлось идти в Верховный суд УР.
Причину раскрывает статистика Минимущества УР. 20.01.2022 в официальном аккаунте Минимущества УР появилась статистика работы Комиссии за последние 2 года (скрин прилагается).
Результат - 9 "положительных" решений из 345. Это всего 2,6%.
Нашей компанией получено в Комиссии при Минимуществе 0 положительных решений. В суде снижение кадастровой стоимости составило 98%. 16% по нашим отчетам, 83% - по результатам судебной экспертизы и 1% оставили без удовлетворения, потому что судебный эксперт посчитал рыночную стоимость объекта выше текущей кадастровой...
Сейчас процедура снова изменилась, и теперь в УР сначала обязательно нужно пройти через БУ УР "ЦКО БТИ", а потом уже, в случае их отказа, обращаться в суд. Правда сроки затягиваются - законодательно ЦКО БТИ будет принимать решения в течение 30 дней.
У нас колоссальный опыт по оспариванию кадастровой стоимости. Есть положительная практика работы с Пермским и Кировским ЦТИ, и мы очень надеемся что статистика работы ЦКО БТИ в Удмуртии будет с бОльшим количеством положительных решений, чем в Комиссии при Минимуществе.
По любым вопросам, касающихся кадастровой переоценки, звоните +7(3412)77-68-08
Статистика работы Комиссии при Минимуществе УР в 2019-2021
С 2019 году рассмотрение кадастровых споров перешло из Комиссии при Росреестре в Комиссию по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости при Минимуществе УР.
Идея была неплохой и должна была упросить процедуру оспаривания кадастровой стоимости. В случае, если собственник считал, что кадастровая стоимость объекта недвижимости завышена, можно было сначала обратиться в Комиссию, а в суд идти только в случае, если решение Комиссии окажется отрицательным, т.е. если члены комиссии в ходе рассмотрения заявления собственника проголосуют большинством голосов "ПРОТИВ" установления кадастровой стоимости объекта в размере рыночной.
Идея была неплохой и должна была упросить процедуру оспаривания кадастровой стоимости. В случае, если собственник считал, что кадастровая стоимость объекта недвижимости завышена, можно было сначала обратиться в Комиссию, а в суд идти только в случае, если решение Комиссии окажется отрицательным, т.е. если члены комиссии в ходе рассмотрения заявления собственника проголосуют большинством голосов "ПРОТИВ" установления кадастровой стоимости объекта в размере рыночной.