Тема кадастровой оценки и кадастрового учета очень обширна и затрагивает множество юридических вопросов, которые складываются у собственников недвижимости на протяжении 10-тилетий.
Параллельно меняется законодательство, требования к оформлению и регистрации недвижимости. Меняется сам деловой оборот. И понятно, что под каждое изменение каждый собственник не бежит и не приводит все в соответствие.
В результате этого, когда наступила эра кадастровой оценки, все эти «недоработки» начали активно проявляться.
Четко формализованная методика кадастровой переоценки требует широкого и конкретного объема информации по каждому объекту недвижимости для того, чтобы кадастровая стоимость была близкой к объективной.
Но, к сожалению, реальность по вышеприведенным причинам оказалась далека от реальности.
Оптимизация налоговой нагрузки
В связи с этими нововведениями (налоговая база – кадастровая стоимость, Перечень объектов недвижимости, чья налогооблагаемая база стала кадастровой стоимостью), у собственников существенно выросла налоговая нагрузка и возникла потребность в ее оптимизации.
И это возможно несколькими путями:
— путем приведения документов на собственность в порядок;
— оптимизации структуры собственности и т.д.
Это позволит:
— получить возможность исключения объекта недвижимости из Перечня, а значит в разы снизить налог на имущество;
— пересмотреть кадастровую стоимость на предмет технической ошибки и снизить налогооблагаемую базу.
У каждого собственника своя ситуация, универсального способа решения данного вопроса нет.
Под каждый объект путем детального анализа документов мы подбираем тот набор инструментов, который позволит оптимизировать налоги с учетом текущего законодательства.
Наш опыт позволяет спрогнозировать тот или иной путь решения вашей проблемы и довести вас до результата.
Как и в случае с кадастровой переоценкой мы не берем всех подряд «чтобы попробовать», мы предлагаем вам пока бесплатный предварительный анализ вашего объекта. И только если мы будем понимать возможность снижения налогового бремени вы получите коммерческое предложение.
Для первого шага позвоните или напишите нам:
e-mail: office@myperspektiva.ru